• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 365
DERNIER ÉTAGE - VILLA 8 PIÈCES AU CALME

À vendre : AGN Immobilier NIMES vous propose à NIMES (30000) cette villa de 8 pièces au calme de 180 m². Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 31 m², quatre chambres (entre 11 et 13 m²), deux cuisines (une aménagée et équipée de 22 m²), quatre salles d'eau, une entrée, une loggia, un couloir, un garage de 23 m², un palier et une terrasse de 12 m². Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie d'un jardin. Le terrain du bien est de 1 287 m². Ce logement dispose aussi d'une cave.

C'est une maison de 2 étages datant de 1960 et de bon standing. Cette maison est en bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de cinq places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à la maison.

La maison se situe dans la commune de Nîmes. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire d'Application la Gazelle, l'École Élémentaire Privée Notre-Dame et l'École Maternelle la Gazelle. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Les nationales N106 et N113 et les autoroutes A9 et A54 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un institut universitaire dans les environs.

Cette villa de 8 pièces est proposée à l'achat pour 659 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement de 193 kWh/m²/an et de 34 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier NIMES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Vente d'une villa de 8 pièces à NIMES , Nimes

659 000 € **
8
 pièce(s)
180
 m²
Réf : 365
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
DEPUILLE leonard
DEPUILLE leonard,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Route d'uzès

Route d'uzès est un quartier de Nîmes.

Population :
 
2 901 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
5,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population551 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 5,3 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

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