RETOUR A LA VENTE
NIMES QUARTIER DES 3 PONTS
Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 215 m² et de 2 440 m² de terrain arboré avec piscine et sans vis à vis.

Cette villa de 6 pièces au calme de 215 m² est composée au rez de chaussée : d'une entrée amenant à un spacieux salon séjour de 40m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 20 m², une chambre de 13.15 m² et une salle bains avec toilettes.

A l'étage, trois chambres (allant de 140 m² à 17 m²) avec une salle de bains avec des toilettes indépendants viennent compléter le bien ,
L'étage comprend également une grande pièce de 40m² pouvant être transformée en salle de jeux ou coin télévision ainsi qu'un coin cuisine pouvant être aménagé ou bien pouvant servir lors de réception d'invités.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement bénéficie d'un jardin arboré avec piscine et sans aucun vis à vis ainsi qu'un garage ainsi que plusieurs recoins de détente au milieu de la verdure.

Ci joint la vidéo afin de découvrir le bien: https://youtu.be/2B61EGupK68

La maison est proche de l'école maternelle et élémentaire de La Gazelle. Les commerces du sont à 5 min (Four à chaux)

Respectivement de 157 kWh/m²/an et de 40 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D.
Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Le bien est à vendre pour la somme de 588 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur