• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : 189
SOUS COMPROMIS
COUP DE COEUR MAISON DE VILLE T3 ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC TERRASSE

Maison sur 4 niveaux dans un quartier historique de Agde, très vieille ville en phase de restructuration profonde et développement touriste avec entre-autre, le site de la villa Laurens.
Cette maison en pierre de Basalte, sans copropriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (tous les carrelages remplacés) se situe à coté de l'école de musique, 5 mn à pied de la gare de TGV.
Au rez-de-chaussée, très grande porte d'entrée vitrée opaque et anti-effraction s'ouvre sur une belle pièce d'accueil de 9 m² ou pourrait y cohabiter vélo et scooter électrique. Cette entrée dessert un petit cellier et placard, une belle buanderie avec WC et distributions techniques, une chambre séparée de 10.4 m² associée à un dressing d'environ 2m² (transformable en mini salle d'eau), et enfin l'accès à l'étage supérieur.
Au premier niveau, vous trouverez pour une partie ; une belle cuisine intégrée contemporaine avec tout son électroménager ainsi que de nombreux rangements, l'autre étant dédié à un joli salon avec une cheminée électrique et son coin repas.
Au second niveau, un bel espace palier de 5 m² desserre une chambre climatisée de 10 m2 associée à un dressing de 2,5 m² , une salle d'eau d'ambiance moderne et pierre avec une belle douche , grand vasque et un WC , à coté d'un petit balcon est implanté un coin bureau et enfin l'accès à la terrasse via un super escalier à pas japonais .
Le dernier étage est consacré à une terrasse type tropézienne de 10.5m² avec une partie à l'abri, pouvant accueillir une plancha et petit évier eau chaude et froide.

De nombreuses possibilités s'offrent à elle. Résidence principale, secondaire, investisseur ou même profession libérale venez la découvrir.

La maison se situe dans la commune d'Agde. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 151 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

SOUS COMPROMIS : belle maison de ville T3 à AGDE , Agde

Vendu
3
 pièce(s)
73
 m²
Réf : 189
Agence
52, rue Jean Roger
34300 AGDE
Votre conseiller
BAISSAC Didier
BAISSAC Didier,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

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