Villa avec un gîte pour un total de 12 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
En EXCLUSIVITE : à NIMES (30000) proche de Courbessac. Venez découvrir cette villa avec son gîte attenant pour au total un T12 de 242,72 m² habitable et de 4 600 m² de terrain.
La maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une grande buanderie, un hall avec vue sur la terrasse et la piscine, une WC indépendant et un local technique. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres entre 15 et 17,42m², deux des chambres ont chacune leur salle d'eau attenante et une troisième salle d'eau est disponible sur le pallier, ainsi qu'un WC indépendant. La maison fait un total de 164,4m².
Vous disposerez également d'une chambre moderne donnant accès sur la terrasse et la piscine avec de beaux volumes, elle dispose d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant pour un total de 26,15m²
Le gîte est organisé comme suit : Un séjour cuisine de 12,37m², deux chambres de 13 et 17,1m², une salle de bains de 4,86m² et un WC indépendant de 1,48m². Le gîte fait un total de 55,17m².
La propriété dispose d'une piscine de 4 mètres par 8 mètres d'une profondeur allant de 90cm à 1,80m.
Vous trouverez en plus de toutes les surfaces habitables, un grand atelier et un espace de stockage. Un réservoir récupérateur d'eau se trouve sous la terrasse et permet d'arroser le terrain.
Vous trouverez concernant le chauffage de la maison une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires thermiques.
Le bien se situe dans la commune de Nîmes. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison.
Cette propriété T12 est à vendre pour la somme de 629 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D GES : A
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AGN IMMOBILIER NIMES au 0466049680 ou agn@nimes-immobilier.net
