• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 20071
A vendre à AGDE un lot de propriétés très original. Une Maison de Maître avec une cour à RÉNOVER complètement. Un ancien moulin, également avec accès à la cour, nécessitant une RÉNOVATION complète. Il y a en plus une maison de quatre chambres DÉJÀ RÉNOVÉE, pouvant être habitée ou louée.
Classe Energie : E pour Maison Rénové + Pour Maison de Maitre , VIERGE pas de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
www.agn-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3450€. Pour la date de référence 06/04/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface au sol
    205 m2
  • Surface Dépendance(s)
    177 m2
  • Surface terrasse
    107 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

AGDE : Lot original de trois biens. , Agde

451 500 € **
18 pièce(s) 410 m² Réf :  20071
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
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AGNEESSENS Stephan,
Directeur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante