• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 20053
SOUS COMPROMIS SIGNE
Maison Vigneronne avec Garage située au centre d'Agde. La maison se compose de,
Rez-de-chaussée, Grand garage.
Au premier étage, spacieux deux pièces avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, wc. Dans le salon vous avez un poêle à bois, un petit balcon et dans la salle de douche une petite terrasse.
Au deuxième étage, grand studio avec Salle d'eau et wc.
Une bonne opportunité pour un client qui veut un investissement et avoir des locations. La possibilité d'une résidence principale et de l'espace pour les invités, ou de faire des locations occasionnelles.
DPE : E
Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Beziers )
Wine Growers house with Garage situated in the center of Agde. The house consists of,
Ground floor, Large garage. On the first floor, spacious one bedroom apartment with open kitchen lounge, bedroom, Shower room, wc. In the lounge you have a woodburner, a small balcony and in the shower room a small terrace. On the second floor, large studio with Shower room and wc.
A good opportunity for a client who wants an investment and have rentals. The possability for a main residence and the space for guests, or do occasional rentals.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix au m2
    1250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1494 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.67 m2
  • Surface au sol
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SOUS COMPROMIS: AGDE : Maison Vigneronne avec Garage 80M² , Agde

Vendu
3 pièce(s) 81 Réf :  20053
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
NAVARRO Clair
NAVARRO Clair,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante