• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Beaux volumes

Description

Réf : 153
Parfait pour les amoureux de la rénovation : Venez découvrir à 2 km de l'écusson sur un chemin calme et sans passage cet ancien Mazet agrandi des années 50-60 à rénover.

La maison bénéficie d'une grande entrée de 14m², un salon d'une belle superficie de 25m² donnant sur une cuisine indépendante.
La maison compte quatre chambres (entre 15 et 17 m²) dont une pouvant être aménagée en suite parentale.
La maison propose aussi une salle de bains avec un toilette indépendant et une buanderie.

Chauffage au fuel. Possibilité d'extension de la maison de maximum 20%.

Des caves, un abri de jardin, et un local viennent compléter ce bien.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 12 km.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 473 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence AGN Immobilier Nîmes au 0466049680 ou agn@nimes-immobilier.net

A très bientôt
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**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface au sol
    131 m2
  • Surface terrain
    2145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022

A VENDRE NIMES : Grande Villa à rénover de 5 pièces 131 m2 sur un terrain de 2145m² , Nimes

472 500 € **
5 pièce(s) 131 m² Réf :  153
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Nîmes | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 79899124515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante