• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 82
DIONS - Mas atypique en pierre de 240m² .

Idéal pour un investisseur ou une grande famille, cette grande maison en pierre et poutres d'époques est aménagée sur trois niveaux avec un emplacement de parking privatif.

Elle comprend un rez-de-chaussée de 80m² aménageable selon vos souhaits ( appartement, atelier d'artiste ou en garage).

Au premier et second étage, deux appartements indépendants communiquent par une belle terrasse couverte de 21 m² .
Le premier étage bénéficie d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec un WC indépendant.

Le deuxième étage, sous les toits, possède une pièce de vie donnant sur une autre terrasse fermée de
7 m² avec barbecue pouvant être ouverte en terrasse tropézienne.
Cet étage est composé de trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce mas bénéficie d'un très beau potentiel afin de pouvoir l'aménager selon vos envies.

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Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30190
  • Ville
    DIONS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

DIONS - Mas atypique en pierre de 240m² , Dions

262 000 € **
8 pièce(s) 240 m² Réf :  82
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
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Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Nîmes | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 79899124515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

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