• A vendre

Description

Réf : 82
A VENDRE - DIONS - Mas atypique en pierre de 240m² .

Idéal pour un investisseur ou une grande famille, cette grande maison en pierre et poutres d'époques est aménagée sur trois niveaux avec un emplacement de parking privatif.

Elle comprend un rez-de-chaussée de 80m² aménageable selon vos souhaits ( appartement, atelier d'artiste ou en garage).

Au premier et second étage, deux appartements indépendants communiquent par une belle terrasse couverte de 21 m² .
Le premier étage bénéficie d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec un WC indépendant.

Le deuxième étage, sous les toits, possède une pièce de vie donnant sur une autre terrasse fermée de
7 m² avec barbecue pouvant être ouverte en terrasse tropézienne.
Cet étage est composé de trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce mas bénéficie d'un très beau potentiel afin de pouvoir l'aménager selon vos envies.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre?
Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30190
  • Ville
    DIONS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

A VENDRE DIONS - Mas atypique en pierre de 240m² , Dions

262 000 € **
8 pièce(s) 240 Réf :  82
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
GABOURDES Sabine
GABOURDES Sabine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Dions

Dions est une commune de 600 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Dions est une commune calme avec 87 %...

Population :
 
607 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
11,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population53 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante