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Description

Réf : 19526
VILLA - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT, QUARTIER DEMANDE ET RESIDENTIEL

VENDU : villa de 3 pièces de 76,74 m², dans la ville d'AGDE (34300).

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de plain-pied construite en 1999. Elle est composée de deux chambres (de 10 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes, une entrée, un dressing, un dégagement type buanderie aménagé pouvant permettre de recevoir des invités en mezzanine. La maison est équipée de radiateurs électriques. Une climatisation est également proposée. Cette villa de 3/4 pièces est sans travaux avec un intérieur parfait et la possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la Buanderie.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (39,8 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 130 m².

Le bien se trouve dans la commune d'Agde. On trouve des écoles du secondaire à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Polyvalent Auguste Loubatières et le Collège Paul-Emile Victor. L'aéroport est situé à moins de 12 km.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 138,87 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4,62 Kg CO?/m²).

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

VENDU : AGDE jolie Villa quartier résidentiel en parfait état (77 m²) , Agde

Vendu
3
 pièce(s)
76
 m²
Réf : 19526
Agence
52, rue Jean Roger
34300 AGDE
Votre conseiller
BAISSAC Didier
BAISSAC Didier,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante