• Vendu
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Description

Réf : 18949
VENDU
VIAS, quartier résidentiel, proche des commerces et des écoles, villa plain-pied offrant de très belles prestations sur un terrain piscinable de 520 m², avec un garage de 42 m², + mezzanine de 20m²
Le hall d'entrée dessert un espace de vie de 52 m² avec cuisine haut de gamme,semi-ouverte entièrement aménagée et équipée + cellier, le tout donnant sur une véranda de 36 m² aménagée exposée plein sud.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.
Chauffage par climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, menuiserie PVC double vitrage.
Classe Energie B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    1910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    521 m2
  • Surface Véranda
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VENDU : VIAS, VILLA plain-pied, 3 chambres, 156 m² , grande véranda, garage, sur 522 m² de terrain , Vias

Vendu
4 pièce(s) 156 Réf :  18949
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
BOUSQUET Ingrid
BOUSQUET Ingrid,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville

Ville est un quartier de 4 740 habitants de la ville de Vias dont 63 % des habitants sont propriétaires.Ville est un...

Population :
 
4 892 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
26,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population188 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 26,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante