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  5. Référence 871
  • A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 871
SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m² en centre-ville de Montpellier.

Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante.
Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en décembre 2026.

L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités.

Ce bien est proposé à l'achat pour 100 0000 €.
Honoraires agence à la charge acquéreur, déjà inclus dans le prix de vente.
Des charges annuelles de 1171€ sont demandées par la copropriété, et la taxe foncière est de 467€.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
https://www.agn-immobilier.net/
** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    275 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Loyer charges comprises
    348 EUR
  • Prestations / charges
    OM = 103€
  • Taxe Foncière
    467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ,
  • Dont lots d'habitation
    151
  • Charges annuelles (ALUR)
    1171 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface loi Carrez
    19.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

À VENDRE : STUDIO DE 19,2M² EN CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER , Montpellier

100 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 m² Réf :  871
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1171€.
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Montpellier | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 91414527100013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALLIAN |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante