RARE A LA VENTE GRAND APPARTEMENT T4 DUPLEX SANS AUCUN TRAVAUX

AGDE (34300) venez découvrir cet appartement T4 duplex de 90 m² Carrez en plein coeur historique d 'Agde.
Au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 5 lots, cet appartement est agencé comme suit : un grand séjour/cuisine de 48 m² et trois chambres (entre 9 et 11 m²), une cuisine aménagée entièrement équipée avec cellier et deux salles d'eau avec wc. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible à chaque niveau . L'intérieur est en très bon état aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou dans les communs de l'immeuble.
Cet appartement est relié à la fibre idéal pour le télétravail.

Le bien est situé dans la commune d'Agde. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste, un marché le jeudi matin animent le quartier.
Situé à 10 minutes des plages et du port du Cap d'Agde.
Idéal pour un investisseur .

Le prix de vente de cet appartement T4 est de 195000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Agent Commercial Nadine Baumeister RSAC 804816353 FDF

Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE pour une visite de cet appartement .
04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur