DERNIER ÉTAGE dans le coeur de ville

À vendre : venez découvrir à AGDE (34300) cet appartement de 3 pièces de 60,31 m² Carrez. Il est composé d'un séjour de 19 m², d'un bureau, de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une lingerie.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1949. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Agde à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

L'appartement est proposé à l'achat pour 87 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (239 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an).

Contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

**Honoraires à la charge du vendeur