• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 592
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Situé dans le quartier historique dans un petit immeuble un lot de 3 studios. Une RÉNOVATION COMPLÈTE est à prévoir dans les 3 studios.
Parfait pour un investisseur.
Studio au 1er étage, 16,29 m²
Studio au 2ème étage, 17,01 m²
Studio au 3ème étage, 16,56 m² plus mezzanine.
Classe Energie : G

Contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Béziers )Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 30/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    51000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Pas de Charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure entre le propriétaire du local rez-de-chaussée et l'ancien propriétaire des 3 studios.

Surfaces

  • Surface
    49.86 m2
  • Surface au sol
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    995 EUR
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    722 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/84436b15-3e62-4699-a26a-e551faa4ea7c

SOUS OFFRE : Agde : A VENDRE en LOT , 3 Studios À RÉNOVER , Agde

51 000 € **
3 pièce(s) 50 m² Réf :  592
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
NAVARRO Clair
NAVARRO Clair,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante