• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 563
A VENDRE NIMES QUARTIER JEAN JAURES: Appartement T3 de 62,27 m2 ( 61.73 m² loi Carrez) vendu meublé en rez-de-chaussée avec place de parking couverte et cave

L'appartement se compose d'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un placard intégré , ainsi qu'une salle de bains et un WC.
De plus, l'appartement est vendu meublé et dispose d'une place de stationnement extérieure couverte ainsi qu'une cave de 5.25 m².


Le bien se situe à proximité de l'Avenue Jean Jaurès et de l'Avenue George Pompidou, proche de toutes les commodités et des accès de bus qui desservent toute la ville.

Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) votre agence AGN IMMOBILIER NIMES au 04.66.04.96.80. ou agn@nimes-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    753 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.27 m2
  • Surface loi Carrez
    61.73 m2
  • Surface séjour
    15.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1876
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

NIMES QUARTIER JEAN JAURES: Appartement 3 pièce(s) 62,27 m2 ( 61.73 m² loi Carrez) vendu meublé avec place de parking , Nimes

154 000 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  563
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
SARDINOUX Jessica
SARDINOUX Jessica,
Négociatrice

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Jean Jaurès

Jean Jaurès est un quartier de 9 540 habitants de la ville de Nîmes dont 33 % des habitants sont propriétaires.Jean...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 753€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante