• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : 543
NIMES QUARTIER JEAN JAURES
Appartement neuf T3 de 59,63 m² au calme avec terrasse ensoleillée sans vis à vis sur jardin avec parking.
Il sera composé d'un séjour /cuisine 23.41 m² , deux chambres de 12,62m² et 10,33 m², une salle de bains de 4,45 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Il bénéficie également d'une terrasse de 6.87 m², exposé sud, avec une place de parking en sous sol privative.

Nîmes, une alternative de choix pour investir : Un marché locatif très attractif à des prix accessibles et aux rentabilités avantageuses. 19 -ème Ville de France (en nombre d'habitants) : augmentation moyenne de +1,4% de la population depuis 10 ans. Ville active au fort dynamisme économie : plus de 12 200 entreprises et 13 000 étudiants. Ville touristique riche en Patrimoine, 2 millions de visiteurs par an !

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
AGN IMMOBILIER NIMES 04 66 04 96 80 ou
agn@nimes-immobilier.net


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.62 m2
  • Surface séjour
    23.41 m2
  • Surface terrasse
    6.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement NEUF Résidence Carré Jean Jaurès 3 pièce(s) 59.62 m2 avec terrasse sur jardin , Nimes

270 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  543
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
GABOURDES Sabine
GABOURDES Sabine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Jean-Jaurès

Jean-Jaurès est un quartier de Nîmes.

Population :
 
5 862 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
0,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 564 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 0,6 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches8,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,5 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante