• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 389
Découvrez à Nimes ,situé dans un quartier calme de la ville (12 rue Emilien Ronzas 30000 Nîmes), cet appartement 3 pièces de 59.08 m² ( loi Pinel) exposé Ouest avec sa terrasse de 7.58 m² .
Il est composé d'un salon de 20m² avec kitchenette ouverte équipée ainsi qu'une salle de bains aménagée et un WC indépendant.
Il bénéficie également d'un parking en sous sol.
Parking sous-sol inclus
Loyer Marché : 600 € Hc
L'appartement sera livré en septembre 2023

Petite résidence de seulement 32 Logements.
La résidence « Villa Coustiera » qui s'articule autour d'un patio végétalisé offrira un cadre de vie rêvé à ses habitants. Sa situation à 2 minutes à pied du tram bus permet de rejoindre le centre-ville en quelques instants. Sa proximité des axes de sortie et de pénétration de la ville est idéale. Les premiers commerces (boulangerie-boucherie-tabac presse) sont à 2minutes à pied et la Ville Active est à 5 minutes à pied.

Nîmes, une alternative de choix pour investir :
Un marché locatif très attractif à des prix accessibles et aux rentabilités avantageuses
19 -ème Ville de France (en nombre d'habitants) : augmentation moyenne de +1,4% de la population depuis 10 ans
Ville active au fort dynamisme économie : plus de 12 200 entreprises et 13 000 étudiants
Ville touristique riche en Patrimoine, 2 millions de visiteurs par an !

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) votre agence AGN IMMOBILIER NIMES au 0466049680. ou agn@nimes-immobilir.net


**Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE NIMES Appartement 3 pièce(s) 59.08 m2 avec terrasse de 7.58 m² , Nimes

253 500 € **
3
 pièce(s)
59
 m²
Réf : 389
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur

Le quartier centre-ville

Ville Active

Ville Active est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Nîmes dont 73 % des habitants sont locataires.Ville...

Population :
 
3 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 133 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins180 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante