• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 808
A vendre à ARLES, appartement moderne en parfait état de Type 3 d'environ 75 m2 dans résidence sécurisée au 2ème avec ascenseur, bien situé proche du centre ville.
En vente à Arles, un appartement spacieux comprenant : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 65 m2, deux chambres à l'origine dont une qui est devenue un salon, un dégagement avec placards, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Cet appartement à proximité de toutes commodités bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée, de la climatisation réversible et du double vitrage.
En sus possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier ARLES au 04 90 52 21 17 ou par mail agn@arles-immobilier.net

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    242500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    18

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

ARLES : Appartement de 75 m2 avec terrasse , Arles

242 500 € **
3 pièce(s) 75 Réf :  808
Agence
75 Rue Portagnel
13200 ARLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1068€.
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Arles | Raison sociale : AGN IMMOBILIER ALRES | Adresse siège social : 75 Rue Portagnel - 13200 ARLES | Siret : 43211147400032 | RCS : ARLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR504432111474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 740 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13012015000002832 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 13633 Arles | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://http//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante