• A vendre
  • Co Exclusivité

Description

Réf : 196
APPARTEMENT 3 PIÈCES  - BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : dans la ville d'AGDE (34300) découvrez cet appartement de 3 pièces de + 55 M2
Il se situe au premier étage dans un immeuble classé comprenant 11 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement inclut deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général . Façade de l'immeuble en pierres de lave.

L'appartement se situe dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
l'appartement était loué 620€ HC et 70€ de charges

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 134 000 €.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE.
Nadine Baumeister RSAC 804 816 353 FDF
Tel : 04 67 21 16 45 et agn@agde-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de copropriété
    à créer dans futur

Surfaces

  • Surface
    55.1 m2
  • Surface aménageable
    55.1 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1627
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement 3 pièces en vente à AGDE , Agde

134 000 € **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  196
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante