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Description

Réf 20166
A NE PAS RATER ET A VISITER RAPIDEMENT
Spacieux appartement en duplex dans le quartier historique d'AGDE.
Situé au deuxième étage et au troisième étage. Entrez dans l'appartement par le couloir, il y a une chambre avec une mezzanine, la salle d'eau, WC et salon avec l'escalier menant à l'étage où vous avez un coin nuit, la cuisine est ouverte sur le salon.
Surface loi Carrez : 48.07 m² + m² hors Carrez soit 66.73 m² utiles
Classe énergétique : D

Agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Agent commercial, Clair Navarro, numéro RSAC : 505168161 (Béziers)

Spacious duplex apartment in the quartier historique in AGDE.
Located on the second floor and third floors. Enter the apartement into the hallway, there is a bedroom with a mezaine, the shower room, wc and lounge with the stairs leading to the upper floor where you have a sleeping area, the kitchen is open onto the lounge.
Carrez law surface: 48.07 m² + m² outside Carrez, i.e. 144.09 m² useful
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Prix au m2
    1727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    88 EUR
  • Taxe Foncière
    612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1058 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    66.73 m2
  • Surface loi Carrez
    48.07 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/05/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement grand Duplex Agde 3 pièce(s) 66.73m² , Agde

96 000 € **
3
 pièce(s)
66
 m²
Réf 20166
Agence
52, rue Jean Roger
34300 AGDE
Votre conseiller
NAVARRO Clair
NAVARRO Clair,
Négociateur

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1058€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante