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Description

Réf : 20119
VENDU
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la ville d'AGDE (34300) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,61 m². Il s'organise comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante et une chambre de 12 m². Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose d'un cellier. Il propose également une entrée, une mezzanine et un dégagement. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.

Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur demandant d'être rénové.

L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. Il y a des écoles primaires à proximité. Côté transports, on trouve une gare (Agde) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est implanté à moins de 20 km. Le cinéma Travelling vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin.

Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (569 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 893,4 € de charges annuelles. Ce logement fait partie d'une copropriété de 11 lots.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 25/01/2022.

Caractéristiques détaillées

VENDU : appartement 3 pièces à AGDE , Agde

Vendu
3 pièce(s) 59 Réf :  20119
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre Conseiller :
BOUSQUET Ingrid
BOUSQUET Ingrid,
Conseillère en Immobilier

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VENDU : AGDE Proche de l'Hérault, bel Appartement Agde 3 pièce(s) VENDU : AGDE Proche de l'Hérault, bel Appartement Agde 3 pièce(s) 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante