2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 47
  • A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 47
PROCHE DE MONTPELLIER à VENDARGUES- Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", il doit donc être obligatoirement loué jusqu'en juin 2026. Actuellement Loué.

Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 59,9 m², avec une terrasse de 8.10 m² et une place de parking . Il se situe au 2ième étage de l'immeuble et se compose d'un séjour de 25 m², une cuisine ouverte, 2 chambres (de 9 et 11 m²), une salle de bains et WC indépendant.

Situé dans la commune de Vendargues vous disposerez de toutes les commodités, traiteur, boucherie, boulangerie, coiffeur, écoles primaires... et tout proche un centre commercial ainsi qu'une sortie d'autoroute.

Le loyer plafonné actuel est de 714 € charges comprises.
C'est un logement est en copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 1 016€.
Le prix de vente est de 190000€ FAI

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Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 323.7€ au (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34740
  • Ville
    VENDARGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    646 EUR
  • Charges forfaitaires
    84.66 EUR
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Loyer charges comprises
    714 EUR
  • Taxe Foncière
    768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1016 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    323.7 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Spécial investisseur : Appartement T3 avec terrasse et parking à Vendargues , Vendargues

190 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  47
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vendargues

Vendargues est une ville de 5 990 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Vendargues est une ville calme...

Population :
 
6 154 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
9,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population670 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 9,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1016€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier MONTPELLIER | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 914145271 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

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