VENDU
BEL APPARTEMEMENT AU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISEE 3 PIÈCES AVEC TERRASSES - INTERIEUR EN BON ETAT - GARAGE-CAVE ET PLACE DE PARKING - PROCHE DU QUARTIER MONTAURY
Venez découvrir cet appartement traversant d'est en ouest de 3 pièces de 81.89m² Carrez.
Il est composé comme suit: un grand salon/séjour de 27m², deux chambres (de 12m² et 14m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier.
Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une terrasse de 14m² sans vis à vis au dessus des arbres offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une deuxième terrasse de 30 m²( coté chambres ) pouvant être aménagée en coin jardin ou détente.
Pour d'avantage d'espaces de rangements, ce bien dispose également d'une cave de 3,73m².
L'appartement est vendu avec un garage de 18;96m² ainsi qu'une place de parking. Un interphone et un portail électrique assurent un accès sécurisé à la résidence.
L'énergie et la consommation deviennent des points clés d'achats primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (142 kWh/m²/an) et de catégorie B ( 6 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de l'appartement de 3 pièces est de 205 000€ ( honoraires à la charge du vendeur). Des charges mensuelles de 105.62€ (eau comprise) sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété comprenant 5 lots.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire, et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons est situé à moins de 10 km. Le cinéma Sémaphore vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants et de bars. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net
