2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 553
  • A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 553
EN VENTE : appartement T2 de 35,10m² Carrez, à Montpellier Quartier les Grisettes / Sabine

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et de bon standing avec sa propre entrée indépendante.
Il se compose d'une salle d'eau d'environ 4m², d'un séjour / cuisine de 16m² et d'une grande chambre de plus de 12m². L'atout de cet appartement est son jardin privatif arboré et clôturé de plus de 110m² orienté sud-ouest, sa terrasse de 8m² et un abri de jardin fermé .
L'appartement est vendu avec une place en parking en sous-sol sécurisé.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif avec compteur individuel.

Le quartier des grisettes / sabine est un quartier bien placé près de tout les axes routiers importants, vous trouverez le tramway / bus à 5 minutes à pied, toutes les commodités ainsi que la possibilité d'aller vous balader dans la nature à deux pas de l'appartement.

Ce T2 est proposé à l'achat pour 161 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur déjà inclues dans le prix de vente).

Les charges de copropriétés sont de 680€ annuelles et la taxe foncière est de 694€.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
https://www.agn-immobilier.net/
** 161 000 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    449 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    514 EUR
  • Prestations / charges
    OM 153€
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.1 m2
  • Surface loi Carrez
    35.1 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

À VENDRE : APPARTEMENT T2 35M² AVEC GRAND JARDIN + PARKING À MONTPELLIER , Montpellier

161 000 € ** dont 4.55% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 m² Réf :  553
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGN IMMOBILIER contact@agn-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Spécial Séniors
MONTPELLIER : Appartement pour sénior 3 pièces 70 m2 avec deux balcons + une place de parking et cave MONTPELLIER : Appartement pour sénior 3 pièces 70 m2 avec deux balcons + une place de parking et cave 2
MONTPELLIER : Appartement pour sénior 3 pièces 70 m2 avec... , Montpellier
285 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  606
Aperçu
  • Prix en baisse
À VENDRE : APPARTEMENT T2 33,90M² AVEC TERRASSE QUARTIER CROIX D'ARGENT - GRAND M À VENDRE : APPARTEMENT T2 33,90M² AVEC TERRASSE QUARTIER CROIX D'ARGENT - GRAND M 2
À VENDRE : APPARTEMENT T2 33,90M² AVEC TERRASSE QUARTIER... , Montpellier
126 000 € **
2 pièce(s) 33.9 m² Réf :  259
Aperçu
  • Spécial investisseur
À VENDRE : STUDIO DE 19,2M² EN CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER À VENDRE : STUDIO DE 19,2M² EN CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER 2
À VENDRE : STUDIO DE 19,2M² EN CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER , Montpellier
100 000 € **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  871
Aperçu
  • Prix en baisse
À VENDRE : APPARTEMENT T3 61,30M² AVEC TERRASSE ET PARKINGS QUARTIER GRAND M - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À VENDRE : APPARTEMENT T3 61,30M² AVEC TERRASSE ET PARKINGS QUARTIER GRAND M - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT 2
À VENDRE : APPARTEMENT T3 61,30M² AVEC TERRASSE ET... , Montpellier
186 000 € **
3 pièce(s) 61.3 m² Réf :  798
Aperçu
  • Spécial investisseur
À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 43,9m² À MONTPELLIER - CENTRE-VILLE À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 43,9m² À MONTPELLIER - CENTRE-VILLE 2
À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 43,9m² À MONTPELLIER -... , Montpellier
187 000 € **
2 pièce(s) 43.9 m² Réf :  45
Aperçu
  • Disponible immédiatement
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES 62.8M² AVEC DEUX LOGGIAS ET PARKING À MONTPELLIER À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES 62.8M² AVEC DEUX LOGGIAS ET PARKING À MONTPELLIER 2
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES 62.8M² AVEC DEUX LOGGIAS ET... , Montpellier
238 000 € **
3 pièce(s) 62.8 m² Réf :  966
Aperçu
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Montpellier | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 91414527100013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALLIAN |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante