• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 378
A visiter sans tarder, Appartement T2 en rez-de-chaussée de 41.55 m² (Carrez) situé à Vias dans un quartier calme proche du centre et des commerces
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Le plus : une cour avec jouissance exclusive de plus de 20 m² pour déjeuner ou se relaxer au calme


L'appartement a une entrée indépendante mais fait partie d'une petite copropriété bénévole sans charges comprenant 9 lots dont 4 d'habitation. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans la commune de Vias. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 6 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

DPE non applicable

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34450
  • Ville
    VIAS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    lot n° 5

Surfaces

  • Surface
    41.55 m2
  • Surface loi Carrez
    41.55 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VIAS Appartement 1 chambre avec jardin , Vias

169 000 € **
2 pièce(s) 42 Réf :  378
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
BOUSQUET Ingrid
BOUSQUET Ingrid,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville

Ville est un quartier de 4 740 habitants de la ville de Vias dont 63 % des habitants sont propriétaires.Ville est un...

Population :
 
4 892 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
26,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population188 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 26,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante