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Description

Réf : 297
VENDU
NIMES Appartement 3 Pièces de 54 m² avec terrasse et place de parking
et un locataire déjà en place.

Appartement T3 au calme de 54,2 m² à NÎMES.
Il se compose comme suit : un salon cuisine de 24 m² avec un cellier, une chambre de 12 m² et un bureau servant de seconde chambre. L'appartement compte aussi une salle de bains, des toilettes indépendants.
Une terrasse de 11 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Vendu loué, il est situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages.
Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Le chauffage est individuel.
Le loyer est de 628€ (dont 45€ de charges).

Ci-joint le lien vidéo de l'appartement: https://youtu.be/Raz8VGrN6rM

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une note DPE de classe C (169 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).
Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Le prix de vente de cet appartement T3 est au prix de 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

VENDU : NIMES Appartement T3 de 54 m² avec terrasse et place de parking , Nimes

Vendu
3 pièce(s) 54 Réf :  297
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Conseiller :
DRANESAS Nathalie
DRANESAS Nathalie,
Conseillère en Immobilier

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3 pièce(s) 71.33 Réf :  19607
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 226 lots.Les charges annuelles sont de 1053.66€.
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Nîmes | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 79899124515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante