INVESTISSEUR
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 64,17m² (52.06 loi carrez) AU CALME AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 64,17m² (52.06 loi carrez) , à NÎMES (30000). Il propose une salle à manger de 24 m², une chambre de 12 m² et un bureau. Il dispose d'une salle de bains et de toilettes.

Une terrasse de 11 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons-est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 154 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 1 053,66 € sont demandées par la copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier NIMES au 0466049680 ou agn@nimes-immobilier.net

Léonard DEPUILLE
RSAC: 900 710 872

**Honoraires à la charge du vendeur