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Description

Réf : 259
A VENDRE : Appartement de type 2 pièces de 33.90m² dans le quartier Grand M vendu loué en PLS jusqu'en juin 2024.

Découvrez cet appartement avec une terrasse de 4.20m² et une place de parking privative , comprenant une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et une chambre donnant toutes deux accès à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement se situe dans le sud de Montpellier, proche des commerces, écoles, arrêts de tram et bus ainsi que la plage à 20 minutes.

Le bien est en copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à 770€.
Le loyer actuel plafonné en PLS est de 408 € + 50 € de charges.
Prix de vente 127000€ FAI

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** 127 000 € honoraires inclus | 121 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    408 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    458 EUR
  • Taxe Foncière
    727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ?
  • Charges annuelles (ALUR)
    770 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.9 m2
  • Surface terrasse
    4.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Spécial investisseur :Appartement T2 avec terrasse quartier Croix d'Argent - Grand M , Montpellier

127 000 € ** dont 4.96% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 Réf :  259
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Votre conseiller
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur

Le quartier centre-ville

Croix d'Argent

Croix d'Argent est un quartier de 9 810 habitants de la ville de Montpellier dont 34 % des habitants sont...

Population :
 
11 483 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 098 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin

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Spécial investisseur : MONTPELLIER appartement T2 quartier Celleneuve à Montpellier Spécial investisseur : MONTPELLIER appartement T2 quartier Celleneuve à Montpellier 2
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 770€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier MONTPELLIER | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 914145271 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante