• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 20205
SOUS COMPROMIS
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à AGDE (34300) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 54,99 m². Il s'organise comme suit : une chambre avec un balcon, une cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse ,une salle de bains. et toilette indépendant. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Une terrasse de 8,86 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Vendu loué, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent en copropriété comprenant 125 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Le bien se trouve dans la commune d'Agde. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.

Son prix de vente est de 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE.
Nadine Baumeister RSAC 804 816 353 FDF
Tel : 04 67 21 16 45 et agn@agde-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    470 EUR
  • Taxe Foncière
    814 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1006.31 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.99 m2
  • Surface aménageable
    43.47 m2 environ
  • Surface séjour
    21.94 m2
  • Surface terrasse
    8.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Appartement loué

SOUS COMPROMIS d'un appartement T2 LOUE à AGDE , Agde

Vendu
2 pièce(s) 55 Réf :  20205
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
BAUMEISTER Nadine
BAUMEISTER Nadine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1006.31€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante