À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M² POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m² aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m².

L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires.

Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges.
Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€.
Prix de vente 135000€ FAI.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
https://www.agn-immobilier.net/

** 141 000 € honoraires inclus | 129 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur