• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 94
SOUS OFFRE ACCEPTEE
PROCHE DE NÎMES - IDEAL INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 2030.

En vente : à RODILHAN (30230) découvrez cet appartement T2 de 35,16 m² Carrez. Il s'organise comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et un jardin.

T2 loué dans résidence récente sécurisée avec place de parking.
Loyer 371€ + 59€ de charges.
Bien en PLS jusqu'en 2030

Cet appartement se situe au rez de chaussée d'un immeuble. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. L'appartement se trouve dans la commune de Rodilhan.

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (93 kWh/m²/an) et de classe A.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 85 000 €. À noter : la copropriété demande 868€ de charges annuelles. C'est un logement en copropriété.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre Agence AGN Immobilier Nîmes au 04 66 04 96 80.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30230
  • Ville
    RODILHAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    371 EUR
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.16 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SOUS OFFRE - Appartement T2 en vente à RODILHAN , Rodilhan

85 000 € **
2
 pièce(s)
35
 m²
Réf : 94
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
PLA Romane
PLA Romane,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Rodilhan

Rodilhan est une ville de 2 960 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Rodilhan est une ville calme avec...

Population :
 
2 899 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
4,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population619 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 4,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 868€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante