EN VENTE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,74 m² situé à NIMES (30000). Il est agencé comme suit : une entrée, une chambre de 9 m², une cuisine, une salle de bains et un toilette.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, l'appartement ne fait pas parti d'une copropriété.

On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste à proximité.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 414 € mensuels (hors charges).

Son prix de vente est de 88 000 € avec les frais d'agence qui sont à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (164 kWh/m² annuels) et E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre?
Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur