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Description

Réf : 198
APPARTEMENT T1 EN CENTRE VILLE

En vente : Dans un immeuble classé monument historique, découvrez cet appartement T1 refait entièrement à neuf au calme de 30 m², localisé à AGDE (34300). Il est composé d'une chambre et d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Double vitrage bois.

Cet appartement se situe dans un immeuble ancien. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. Il est en bon état ,refait complétement à neuf.

L'appartement se situe dans la commune d'Agde. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling à quelques minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement T1 est de 70 000 €.
Ideal pour un pied à terre ,pour investissement
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE.
Nadine Baumeister RSAC 804 816 353 FDF
Tel : 04 67 21 16 45 et agn@agde-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    A créer

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    30.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1627
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Appartement T1 de 30m2 à Agde , Agde

70 000 € **
1 pièce(s) 30 m² Réf :  198
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante