• A vendre

Description

Réf : 661
FONDS DE COMMERCE à vendre sur ARLES au coeur de l'activité économique de la ville et dans une zone commerçante très fréquentée par les piétons.
Notre agence vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité en papeterie, fournitures de bureau/scolaires, et cartes postales ayant 43 ans d'activité.
Le local commercial comprend une surface de vente au rez-de-chaussée de plus de 65 m² bénéficiant d'une grande vitrine, d'une réserve, de sanitaires et d'un étage lumineux d'environ 30 m2 (actuellement lieu de stockage) qui pourrait potentiellement agrandir la surface de vente actuelle.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel : 9161,36 euros.
Et contrat d'occupation du domaine public.
CESSION DE DROIT AU BAIL envisageable sans reprise du fonds de commerce.
BELLE VISIBILITE ET EMPLACEMENT IDEAL.

A l'écoute de votre projet, prenez contact et rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier ARLES au 04 90 52 21 17.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Semestrielle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE de 95 m2 dans l'hypercentre d'ARLES , Arles

179 000 € **
95 Réf :  661
Agence
75 Rue Portagnel
13200 ARLES
Votre Conseiller :
GUIGUE FAGES Nathalie
GUIGUE FAGES Nathalie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Arles | Raison sociale : AGN IMMOBILIER ALRES | Adresse siège social : 75 Rue Portagnel - 13200 ARLES | Siret : 43211147400032 | RCS : ARLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR504432111474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 740 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13012015000002832 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 13633 Arles | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://http//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante