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Vendu
Agde (34300)

3 pièces - 75 m²

VENDU : appartement T3 de 75 m² à AGDE à rénover

Ref : 758
A propos de ce bien

VENDU

DERNIER ÉTAGE dans le coeur de ville À vendre : venez découvrir à AGDE (34300) cet appartement de 3 pièces de 60,31 m² Carrez. Il est composé d'un séjour de 19 m², d'un bureau, de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une lingerie. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1949. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Agde à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

L'appartement est proposé à l'achat pour 81 500 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (239 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an).

Contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
Composition
Rez de chaussée
entrée 3,35 m²

cabine 6,10 m²

w.c. 1,52 m²

séjour-cuisine 18,72 m²

placard 3,43 m²

Placard Séjour-Cuisine,

salle de bains 3,42 m²

chambre 2 11,18 m²

terrasse 7,35 m²

Etage 1
chambre 1 10,22 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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