Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Prix en baisse
Montpellier (34070)

3 pièces - 60,30 m²

APPARTEMENT T3 (60,3M²) AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS À MONTPELLIER

274 000 €
Ref : 878
A propos de ce bien

À MONTPELLIER : APPARTEMENT T3 DE 60,3M² AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement à vendre quartier aiguelongue et à deux pas du quartier des beaux-arts. Le bien de 60,3m² est composé comme suit : d'une entrée donnant accès à un séjour-cuisine de plus de 20m² (avec cuisine aménagée), d'un cellier et à un dégagement. Ce dernier donne accès au coin nuit qui comprend des wc indépendants, une salle de bain, et deux chambres de plus de 10m² avec placard pour l'une et plus de 12m² pour la seconde chambre. Afin de profiter de l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 12m² exposée sud-ouest et accessible par le séjour. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages de 39 logements répartis en deux bâtiments. Pour vos véhicules vous bénéficiez de deux places de parkings en sous sol sécurisé. Le quartier d'aiguelongue est idéalement situé puisque vous trouverez à moins de 5 minutes à pied les arrêts de tramway et bus 'aiguelongue' , vous disposez de toutes les commodités nécessaires ainsi que différents établissements scolaires. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Il a une classe énergétique A, représentant une très bonne performance énergétique (32 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le chaude est comprise dans les charges puisqu'elle est fournie par panneaux solaires. Il est proposé à l'achat pour 274000 €. Les charges de copropriétés sont de 167€ mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 60,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014
Quartier AIGUELONGUE
Composition
Rez de chaussée
séjour-cuisine 20,80 m²

chambre 1 12,40 m²

chambre 2 10,30 m²

salle de bains 4,30 m²

w.c. 1,90 m²

entrée 3,50 m²

terrasse

12.5,

dégagement 5,10 m²

rangement 2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 135 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
1280 avenue des platanes 34970 Lattes

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils